Տնտեսագետ Արայիկ Այվազյանն արժանահավատ է համարում Հայաստանում հիպոթեքային ծավալների աճը։ Նրա խոսքով՝ դրան կարող էր նպաստել Նիկոլ Փաշինյանի այն հորդորը, որ բանկային վատ պատմություններ ունեցող անձանց վարկային պատմությունները զրոյացվեն, ինչը, ըստ տնտեսագետի, առեւտրային բանկերի մի մասն արեց, մյուս մասը՝ ոչ։ Ի վերջո, գոյություն ունի նաեւ Ազգային հիպոթեքային ընկերության կողմից հիպոթեքային վարկերի ծավալների դինամիկա, որը վերջին 4 տարիներին նախորդ տարվա համեմատ մշտապես աճել է։ Այսպես. 2016-ի չորրորդ եռամսյակ – 101.679.24 միլիոն դրամ, 2017-ի չորրորդ եռամսյակ – 119.910.06, 2018-ի 4-րդ եռամսյակ – 158.726.69 միլիոն դրամ։
Մյուս կողմից՝ անշարժ գույքի գործակալները վկայում են, որ բնակարանային առքուվաճառքի առանձնակի ակտիվություն չկա, չնայած անշարժ գույքի գների մոտ 10 տոկոսի բարձրացմանը։
Տնտեսագետն էլ է արձանագրում, որ անշարժ գույքի շուկայում այս պահին ակտիվություն չկա՝ մի ընթացք եղավ, հետո մարեց։ «Կառուցապատողից առաջարկը բավականին նվազել է, որովհետեւ այս ընթացքում շինարարական անկում տեղի ունեցավ, պայմաններ փոխվեցին, բայց բնակչությունից՝ առաջնային շուկայում ձեռքբերումները, ըստ իս, էդքան էլ չեն պակասել, փոփոխությունը եղել է երկրորդայինում»,- ասում է տնտեսագետը։
Անուշ ԴԱՇՏԵՆՑ
Հոդվածն ամբողջությամբ կարող եք կարդալ «Հրապարակ» թերթի այսօրվա համարում
